Klingenberg
Services

Servizi

Soluzioni su misura per privati e aziende

LA NOSTRA

VISIONE

In un approccio tradizionale i valori (e i rischi) vengono trasferiti in una struttura lineare.

L’idea di Klingenberg Services è di trasferire i valori in una struttura circolare e gestire il rischio.

Condividendo i valori del clienti, tramite un processo controllato e misurato, raggiungiamo una visione chiara del progetto e la massima soddisfazione del cliente.

I nostri

SETTORE DI ATTIVITà
Pianificazione, Paesaggio e Architettura
Pianificazione, Paesaggio e Architettura

Klingenberg Services è la risorsa completa per professionisti alla ricerca di uno studio tecnico di supporto con il quale poter collaborare in ogni campo. Il nostro efficiente gruppo è una risorsa polivalente e interdisciplinare in grado di garantire soluzioni su misura per soddisfare qualsiasi esigenza.

Rilievi
Rilievi

Nel rilievo architettonico la priorità di Klingenberg Services è il raggiungimento della massima precisione e l’uso di una rappresentazione grafica efficace. Grazie all’uso di strumentazione sempre all’avanguardia siamo in grado di rilevare qualsiasi elemento tridimensionale che possa servire ad architetti, privati o enti pubblici.

Edilizia
Edilizia

Klingenberg Services mette a disposizione la propria esperienza per una consulenza accurata nel campo dell’edilizia e offre soluzioni concrete con il supporto delle più moderne tecnologie.

Servizi Tecnici
Servizi Tecnici

Klingenberg Services offre ai privati e alle aziende tutto il supporto tecnico necessario per raccogliere i documenti utili ai vostri progetti di ristrutturazione e nuove costruzioni.

Modellismo 3D e Rendering
Modellismo 3D e Rendering

Klingenberg Services, oltre ad offrire servizi per privati e professionisti, costruisce modelli per architettura e design offrendo una completa gamma di servizi nell’ambito del modellismo. Il nostro gruppo si è specializzato, nel corso degli anni, nella modellazione 3D e nella produzione di elaborati graficamente dettagliati e di alta qualità.

Gestione immobiliare di prestigio
Gestione immobiliare di prestigio

Klingenberg Services è specializzata nell’immobiliare di lusso a livello mondiale. Tra le risorse esclusive a vostra disposizione, si annovera la possibilità di delegare la gestione del vostro immobile di lusso alla nostra società di servizi per l'architettura. Klingenberg Services è a vostra disposizione per elaborare e dirigere un piano di gestione della vostra villa dettagliato e personalizzato volto a darvi completa libertà e tranquillità, permettendovi di gustare ogni rientro a casa e ogni soggiorno.

SETTORI DI ATTIVITÀ

PIANIFICAZIONE, PAESAGGIO E ARCHITETTURA

Il nostro team specializzato di architetti, ingegneri e grafici è a disposizione per fornirvi un supporto pratico e completo nella stesura di tutti i piani e i disegni esecutivi dei vostri progetti, secondo le vostre necessità e disposizioni. L’iter procedurale viene svolto in maniera precisa e scrupolosa con una particolare attenzione al dettaglio, al fine di raggiungere la massima soddisfazione del cliente.

Klingenberg Services garantisce un aiuto professionale per supervisionare i vostri progetti anche nel concreto, tramite il supporto diretto in cantiere da parte di architetti e ingegneri, che svolgeranno anche la funzione di referenti sul campo. Il nostro personale tecnico è a disposizione per seguire progetti a livello nazionale e internazionale.

Miglioriamo la qualità e l’esperienza dei vostri progetti realizzando render fotorealistici degli spazi progettati, nonché piante e planimetrie dei vostri immobili arredati e graficati nel dettaglio.
Klingenberg Services, si mette a disposizione per la realizzazione di brochure di presentazione grafiche e commerciali, ideali per la vendita e il marketing immobiliare.

Se il vostro progetto prevede la costruzione o la ristrutturazione di un edificio, siamo a disposizione per compilare ed inoltrare tutti gli incarti necessari alle autorità comunali e cantonali competenti.
• nuove costruzioni
• ricostruzioni e ristrutturazioni
• trasformazioni e cambiamento di destinazione
• demolizione di edifici ed altre opere
• modifiche importanti della configurazione del suolo
• interventi che comportano una modifica energetica degli edifici
• installazioni tecniche (riscaldamenti, ventilazione/clima, pannelli solari, antenne, ecc…)

SETTORI DI ATTIVITÀ

RILIEVI

Ci occupiamo della redazione di rilievi metrici approfonditi di proprietà immobiliari di varie dimensioni e siamo inoltre dotati di tutti gli strumenti di alta precisione necessari per verificare gli andamenti planimetrici dei terreni ed effettuare rilievi topografici estremamente dettagliati.

Insieme ai rilievi metrici e topografici forniamo dei dossier fotografici di alta qualità eseguiti con l’aiuto di macchine professionali e droni per eseguire foto panoramiche.

SETTORI DI ATTIVITÀ

EDILIZIA

Klingenberg Services è lo studio di appoggio per i vostri servizi di immobiliare e gestione amministrativa. Il nostro team offre la possibilità di affidarsi ad esperti nel campo per poter eseguire perizie e verbali sullo stato di fatto degli oggetti, garantendo un supporto costante per la manutenzione degli immobili e per la produzione di materiale specialistico competente.

Il nostro team è a disposizione per fornirvi la migliore consulenza in campo edile. Non solo vi aiutiamo a realizzare il vostro progetto su misura, ma offriamo un supporto concreto nella richiesta dei preventivi ad aziende e artigiani, dalla scelta degli stessi alla stipulazione dei contratti. Seguiamo i lavori in cantiere da vicino per un controllo costante e attento al dettaglio sino alla realizzazione finale delle opere.

Offriamo consulenze per redigere perizie estimative di immobili per stabilirne il valore commerciale, lo stato di conservazione e la regolarità rispetto alle normative.

Oltre alle perizie commerciali, Klingenberg Services si occupa di svolgere perizie tecniche e architettoniche dopo aver effettuato un accurato sopralluogo al fine di accertare e certificare lo stato di fatto di immobili, le cause degli ammaloramenti e le possibili soluzioni al problema.

Vi offriamo tutto l’aiuto necessario per presentare alla vostra banca o alla vostra assicurazione la documentazione necessaria completa per la richiesta di crediti di costruzione e ipoteche.

SETTORI DI ATTIVITÀ

SERVIZI TECNICI

La conformità dei progetti rispetto alle varie normative energetiche e alle leggi vigenti, impone sin dall’inizio, una particolare attenzione nella scelta di materiali, spessori e caratteristiche energetiche degli impianti. Klingenberg Services offre una competenza consolidata da anni di pratica.

La nostra società è abilitata per rilasciare attestati di conformità Antincendio per ogni tipo di stabile, sia in Svizzera che all’esterno. Questo documento certifica che gli impianti e le costruzioni siano stati realizzati secondo le prescrizioni antincendio e viene richiesto dal Municipio ai fini del rilascio dell’abitabilità.

Klingenberg Services è a disposizione per l’esecuzione di tracciamenti di cantiere per la realizzazione di nuovi edifici ed ampliamenti di qualsiasi genere.

Klingenberg Services si occupa di posare modine telescopiche d’alluminio su qualsiasi tipo di terreno. Effettuiamo il nostro servizio di modinatura per imprese di costruzione e clienti privati, ci occupiamo di tracciamento in loco, montaggio e smontaggio.

Nell’attività edilizia riveste sempre maggiore importanza l’attenzione per la salute e per l’ambiente. Le normative hanno introdotto nuovi obblighi (in particolare per le sostanze nocive presenti nei materiali e per il radon) sia per quanto concerne le nuove costruzioni che le ristrutturazioni di edifici esistenti.
Klingenberg Services svolge i necessari controlli al fine di valutare l’eventuale presenza di sostanze nocive sia per l’uomo che per l’ambiente.

SETTORI DI ATTIVITÀ

GESTIONE IMMOBILIARE DI PRESTIGIO

Klingenberg Services selezionerà un team di esperti che si occuperà della manutenzione della vostra abitazione. I servizi messi a disposizione sono vari come ad esempio ispezioni, riparazioni, pulizia degli interni, manutenzione del giardino o sostituzioni. I nostri esperti garantiranno un corretto funzionamento di tutti gli impianti nella vostra abitazione.

Indipendentemente dal fatto che si tratti di semplici sostituzioni o parti usurate, una riparazione di lieve entità o un’emergenza, i nostri esperti saranno sempre pronti a trovare la giusta soluzione ai problemi che si verificano nella vostra abitazione.

Come parte del nostro servizio di gestione, visiteremo la vostra proprietà su base settimanale per controllare l’esterno della proprietà, inclusi i Sistemi di Allarme e tutti i punti di ingresso, la rete elettrica e del gas, la fornitura di acqua, ispezione per umidità e muffa negli interni, controllo di eventuale presenza di parassiti ed infestazioni e altri servizi su misura.

Pulire, ventilare e rifornire di asciugamani e biancheria pulita prima dell’arrivo dei proprietari e degli ospiti nonché un servizio di spesa a domicilio in base alle preferenze e richieste del committente. Inoltre offriamo un servizio di catering e organizzazione eventi in caso di necessità selezionando i migliori prodotti locali.

SERVIZI ESCLUSIVI PER CIASCUNA FASE DEL PROGETTO

PROGRAMMA DI COSTRUZIONE
Schema Programma di Costruzione

  • Studio e consulenza strategica per definire il posizionamento dell’immobile.
  • Studio e consulenza per la definizione dei tagli degli appartamenti in funzione di soluzioni innovative e concrete progettazioni d’arredo.
  • Definizione del target.
  • Definizione personalizzata del capitolato in base al target di riferimento.
  • Confezionamento di un pacchetto di servizi marketing.
  • Accesso del team di lavoro allo showroom per ottimizzare i tempi, il coordinamento e la definizione delle proposte del capitolato di vendita.

  • Revisioni, messe a punto e modifiche progettuali.
  • Individuazione di eventuali migliorie.
  • Ottimizzazione dello sfruttamento degli spazi di interior.
  • Valutazione ed eventuale adeguamento e implementazione del capitolato con i brand di Klingenberg Services.
  • Implementazione e coordinamento di specifiche operazioni di marketing.

  • Revisioni, messe a punto e modifiche progettuali.
  • Individuazione di eventuali migliorie.
  • Ottimizzazione dello sfruttamento degli spazi di interior.
  • Valutazione ed eventuale adeguamento e implementazione del capitolato con i brand di Klingenberg Services.
  • Implementazione e coordinamento di specifiche operazioni di marketing.

  • Analisi dello status quo dell’operazione e definizione di una analisi SWOT.
  • Ridefinizione tattica commerciale.
  • Azioni di marketing mirate al rilancio.
  • Valutazione di implementazioni del capitolato di interior.
  • Aggiunta di servizi esclusivi per evitare la svalutazione dell’immobile.
  • Accesso esclusivo dei clienti allo showroom, per far loro vivere un’esperienza unica e distintiva nel percorso di acquisto di una residenza accrescendo il valore reale e percepito dell’immobile.

  • Riposizionamento dell’immagine dell’immobile e della proposta commerciale.
  • Consulenza di un team di marketing e di architetti specializzati nella definizione e realizzazione delle fasi progettuali.
  • Rivalutazione economica degli invenduti con il valore percepito dei top brand selezionati da Klingenberg Services.
  • Rilancio di immagine attraverso l’accesso esclusivo dei clienti allo showroom, per far loro vivere un’esperienza unica e distintiva nel percorso di acquisto della residenza seppur già finita e in pronta consegna.

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