Servizi
Settori di attività
Soluzioni su misura per privati e aziende
Klingenberg Services gestisce tutte le fasi di un progetto architettonico: dal progetto preliminare al progetto esecutivo, occupandosi anche della direzione lavori e dei contatti diretti con i fornitori.
Pianificazione, Paesaggio e Architettura
Klingenberg Services è la risorsa completa per professionisti alla ricerca di uno studio tecnico di supporto con il quale poter collaborare in ogni campo. Il nostro efficiente gruppo è una risorsa polivalente e interdisciplinare in grado di garantire soluzioni su misura per soddisfare qualsiasi esigenza.
Redazione disegni di progetto e piani esecutivi
Il nostro team specializzato di architetti, ingegneri e grafici è a disposizione per fornirvi un supporto pratico e completo nella stesura di tutti i piani e i disegni esecutivi dei vostri progetti, secondo le vostre necessità e disposizioni. L’iter procedurale viene svolto in maniera precisa e scrupolosa con una particolare attenzione al dettaglio, al fine di raggiungere la massima soddisfazione del cliente.
Direzione lavori e supporto in cantiere
Klingenberg Services garantisce un aiuto professionale per supervisionare i vostri progetti anche nel concreto, tramite il supporto diretto in cantiere da parte di architetti e ingegneri, che svolgeranno anche la funzione di referenti sul campo. Il nostro personale tecnico è a disposizione per seguire progetti a livello nazionale e internazionale.
Rendering e grafica
Miglioriamo la qualità e l’esperienza dei vostri progetti realizzando render fotorealistici degli spazi progettati, nonché piante e planimetrie dei vostri immobili arredati e graficati nel dettaglio.
Klingenberg Services, si mette a disposizione per la realizzazione di brochure di presentazione grafiche e commerciali, ideali per la vendita e il marketing immobiliare.
Domande di costruzione
Se il vostro progetto prevede la costruzione o la ristrutturazione di un edificio, siamo a disposizione per compilare ed inoltrare tutti gli incarti necessari alle autorità comunali e cantonali competenti.
• nuove costruzioni
• ricostruzioni e ristrutturazioni
• trasformazioni e cambiamento di destinazione
• demolizione di edifici ed altre opere
• modifiche importanti della configurazione del suolo
• interventi che comportano una modifica energetica degli edifici
• installazioni tecniche (riscaldamenti, ventilazione/clima, pannelli solari, antenne, ecc…)
Edilizia
Klingenberg Services mette a disposizione la propria esperienza per una consulenza accurata nel campo dell’edilizia e offre soluzioni concrete con il supporto delle più moderne tecnologie.
Immobiliare e amministrazione
Klingenberg Services è lo studio di appoggio per i vostri servizi di immobiliare e gestione amministrativa. Il nostro team offre la possibilità di affidarsi ad esperti nel campo per poter eseguire perizie e verbali sullo stato di fatto degli oggetti, garantendo un supporto costante per la manutenzione degli immobili e per la produzione di materiale specialistico competente.
Manutenzioni, piccole ristrutturazioni e supporto di cantiere
Il nostro team è a disposizione per fornirvi la migliore consulenza in campo edile. Non solo vi aiutiamo a realizzare il vostro progetto su misura, ma offriamo un supporto concreto nella richiesta dei preventivi ad aziende e artigiani, dalla scelta degli stessi alla stipulazione dei contratti. Seguiamo i lavori in cantiere da vicino per un controllo costante e attento al dettaglio sino alla realizzazione finale delle opere.
Perizie e valutazioni commerciali
Offriamo consulenze per redigere perizie estimative di immobili per stabilirne il valore commerciale, lo stato di conservazione e la regolarità rispetto alle normative.
Oltre alle perizie commerciali, Klingenberg Services si occupa di svolgere perizie tecniche e architettoniche dopo aver effettuato un accurato sopralluogo al fine di accertare e certificare lo stato di fatto di immobili, le cause degli ammaloramenti e le possibili soluzioni al problema.
Vi offriamo tutto l’aiuto necessario per presentare alla vostra banca o alla vostra assicurazione la documentazione necessaria completa per la richiesta di crediti di costruzione e ipoteche.
Rilievi
Nel rilievo architettonico la priorità di Klingenberg Services è il raggiungimento della massima precisione e l’uso di una rappresentazione grafica efficace. Grazie all’uso di strumentazione sempre all’avanguardia siamo in grado di rilevare qualsiasi elemento tridimensionale che possa servire ad architetti, privati o enti pubblici.
Rilievi metrici e topografici
Ci occupiamo della redazione di rilievi metrici approfonditi di proprietà immobiliari di varie dimensioni e siamo inoltre dotati di tutti gli strumenti di alta precisione necessari per verificare gli andamenti planimetrici dei terreni ed effettuare rilievi topografici estremamente dettagliati.
Rilievi fotografici e aerei
Insieme ai rilievi metrici e topografici forniamo dei dossier fotografici di alta qualità eseguiti con l’aiuto di macchine professionali e droni per eseguire foto panoramiche.
Servizi Tecnici
Klingenberg Services offre ai privati e alle aziende tutto il supporto tecnico necessario per raccogliere i documenti utili ai vostri progetti di ristrutturazione e nuove costruzioni.
Incarti energia
La conformità dei progetti rispetto alle varie normative energetiche e alle leggi vigenti, impone sin dall’inizio, una particolare attenzione nella scelta di materiali, spessori e caratteristiche energetiche degli impianti. Klingenberg Services offre una competenza consolidata da anni di pratica.
Attestati di conformità Antincendio
La nostra società è abilitata per rilasciare attestati di conformità Antincendio per ogni tipo di stabile, sia in Svizzera che all’esterno. Questo documento certifica che gli impianti e le costruzioni siano stati realizzati secondo le prescrizioni antincendio e viene richiesto dal Municipio ai fini del rilascio dell’abitabilità.
Tracciamenti di cantiere
Klingenberg Services è a disposizione per l’esecuzione di tracciamenti di cantiere per la realizzazione di nuovi edifici ed ampliamenti di qualsiasi genere.
Servizi di modinatura
Klingenberg Services si occupa di posare modine telescopiche d’alluminio su qualsiasi tipo di terreno. Effettuiamo il nostro servizio di modinatura per imprese di costruzione e clienti privati, ci occupiamo di tracciamento in loco, montaggio e smontaggio.
Ispezione sostanze nocive
Nell’attività edilizia riveste sempre maggiore importanza l’attenzione per la salute e per l’ambiente. Le normative hanno introdotto nuovi obblighi (in particolare per le sostanze nocive presenti nei materiali e per il radon) sia per quanto concerne le nuove costruzioni che le ristrutturazioni di edifici esistenti.
Klingenberg Services svolge i necessari controlli al fine di valutare l’eventuale presenza di sostanze nocive sia per l’uomo che per l’ambiente.
Modellismo 3D e Rendering
Klingenberg Services, oltre ad offrire servizi per privati e professionisti, costruisce modelli per architettura e design offrendo una completa gamma di servizi nell’ambito del modellismo.
Il nostro gruppo si è specializzato, nel corso degli anni, nella modellazione 3D e nella produzione di elaborati graficamente dettagliati e di alta qualità.
Klingenberg Services offre soluzioni su misura per aziende operanti nei settori dell’arredo, del design e della progettazione, ma anche per clienti che desiderano avere una rappresentazione tridimensionale realistica dei propri progetti.
I vostri progetti sono realizzati con la passione dei nostri architetti, che incentrano il loro lavoro sulla cura dei minimi dettagli e sulla massima precisione. La creazione di modelli 3D ha inizio con l’ interpretazione delle esigenze del cliente e si pone l’obiettivo finale di coinvolgere e immergere in una realtà da vedere, quasi da toccare e vivere.
Programma di costruzione
Un pacchetto di servizi esclusivi per ciascuna fase del progetto.
1) Fase preliminare di concessione
Studio e consulenza strategica per definire il posizionamento dell’immobile.
Studio e consulenza per la definizione dei tagli degli appartamenti in funzione di soluzioni innovative e concrete progettazioni d’arredo.
Definizione del target.
Definizione personalizzata del capitolato in base al target di riferimento.
Confezionamento di un pacchetto di servizi marketing.
Accesso del team di lavoro allo showroom per ottimizzare i tempi, il coordinamento e la definizione delle proposte del capitolato di vendita.
2) Fase esecutiva di progettazione
Revisioni, messe a punto e modifiche progettuali.
Individuazione di eventuali migliorie.
Ottimizzazione dello sfruttamento degli spazi di interior.
Valutazione ed eventuale adeguamento e implementazione del capitolato con i brand di Klingenberg Services.
Implementazione e coordinamento di specifiche operazioni di marketing.
3) Lancio commerciale
Studio e coordinamento per il lancio/restyling/re-boost commerciale.
Supporto al lancio o affiancamento in nuove operazioni tattiche di marketing.
Implementazioni del capitolato di interior.
Accesso esclusivo dei clienti allo showroom, per far loro vivere un’esperienza unica e distintiva nella scelta dell’allestimento/ arredamento di capitolato accrescendo il valore reale e percepito dell’immobile.
4) Commercializzazione in corso
Analisi dello status quo dell’operazione e definizione di una analisi SWOT.
Ridefinizione tattica commerciale.
Azioni di marketing mirate al rilancio.
Valutazione di implementazioni del capitolato di interior.
Aggiunta di servizi esclusivi per evitare la svalutazione dell’immobile.
Accesso esclusivo dei clienti allo showroom, per far loro vivere un’esperienza unica e distintiva nel percorso di acquisto di una residenza accrescendo il valore reale e percepito dell’immobile.
5) Immobile pronto alla consegna e gestione dell’invenduto
Riposizionamento dell’immagine dell’immobile e della proposta commerciale.
Consulenza di un team di marketing e di architetti specializzati nella definizione e realizzazione delle fasi progettuali.
Rivalutazione economica degli invenduti con il valore percepito dei top brand selezionati da Klingenberg Services.
Rilancio di immagine attraverso l’accesso esclusivo dei clienti allo showroom, per far loro vivere un’esperienza unica e distintiva nel percorso di acquisto della residenza seppur già finita e in pronta consegna.
Metodo determinato e fasi di lavoro
Analisi pre-costruzione
– missione
– obiettivi
– ripartizione del lavoro
– risorse
Pianificazione
– programma
– risoluzione dei problemi
– analisi delle risorse disponibili
– controllo dei costi
Controllo qualità
– ambito e progettazione
– tempistica
– budget
Valutazione finale
– Consegna di O&M e certificazioni
– servizio post-vendita
– miglioramento continuo